内容摘要：从“修内”与“修外”的关系来说，美国前者是基础，起决定性作用；后者是补充，对市场非理性行为进行适度纠偏。

松绑对大户型商品住房的限购政策，拉开零售有助于在消化楼市库存的同时，拉开零售推动刚需和改善性住房需求的置换链条运转、新房和二手房市场的良性循环、租赁和购房交易的梯度消费。广州新政落地后的首个周末，帷幕不少楼盘销售中心的看房人数和成交情况相比之前都有了明显提升。广州市荔湾区一个新楼盘的销售负责人介绍说，业成下雨、降温等天气因素并未影响看房人的热情。“周末前来楼盘咨询的客户超过20组，关注相比新政前的周末有小幅提升。现场成交三套房，焦点都是此前就咨询过的老客户，新政出台后他们就不再观望了，可能担心未来会有更多竞争者加速入市。”“总体而言，美国政策出台后，客户的咨询量有所提升，一些是有改善性需求的本地客户，还有一些是此前没有购房资格的外地客户。